Les loyers encaissés, suivis, reversés.
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Gérance immobilière · Valais et Vaud
Vos logements loués, gérés dès 4 % des loyers.
Ou gérez-les vous-même avec notre logiciel gratuit, loyers directement sur votre compte. En gérance, ils vous sont reversés chaque mois, avec un décompte.
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Aucun honoraire de gérance quand le logement est vide.
Photo d'ambiance. Illustration de l'application, données fictives.
L'application
Tout ce que demande un logement loué, au même endroit.
Les mêmes écrans dans les trois plans. Le plan change seulement qui fait le travail.
Relouer, étape par étape.
Annonce, dossiers, visite et bail. Le choix du locataire reste le vôtre.
Une photo, un artisan, un devis.
Votre locataire signale le problème. Aucun travail sans votre accord.
L'IA prépare. Une personne valide.
Rappels, réponses, demandes de devis. Les actes formels restent faits par une personne, sur formule officielle.
Illustrations de l'application, avec des données fictives.
En gérance
Votre locataire écrit. Votre gérant organise.
Le locataire signale le problème avec une photo, depuis son téléphone. Votre gérant Rodana organise l'artisan et vous tient au courant. Aucun travail sans votre accord, donné au cas par cas ou par un plafond que vous fixez.
Illustration, données fictives.
Illustration : un locataire signale une fuite du chauffe-eau ; le gérant Rodana répond qu'il envoie un artisan. La fiche de la demande montre la photo, les étiquettes Urgent et Résolu, et un bouton pour écrire au gérant.
Trois plans, 0 → 4 → 7 %
Un plan qui grandit avec votre parc.
Commencez gratuitement. Passez au Standard ou au Premium le jour où vous n'avez plus le temps, et redescendez quand vous voulez, sans pénalité.
-
Gratuit
0 %
CHF 0 par mois · vous gérez vous-même
- Logiciel complet, sans limite de logements ni de durée.
- QR-factures sur votre compte, paiements contrôlés.
- Rappels préparés, que vous relisez et envoyez.
- Demandes des locataires avec photo.
- Mise en location : CHF 590, seulement si le bail est signé avec un candidat venu de Rodana.
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Standard
4 %
des loyers encaissés · gérance avec un gérant humain
- Tout le Gratuit, et Rodana fait le travail.
- Loyers encaissés sur le compte de gérance, reversés chaque mois avec un décompte.
- Rappels, suivi des retards, demandes et travaux.
- Décomptes, état locatif et dossier fiscal complet.
- Mise en location : CHF 290, seulement si le bail est signé avec un candidat venu de Rodana.
- Aucun honoraire de gérance quand le logement est vide.
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Premium
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des loyers encaissés · sur dossier
- Tout le Standard, avec un gérant dédié.
- Mise en location incluse, avec visites et état des lieux par un partenaire.
- Loyers impayés pris en charge*
- Accepté au cas par cas, après analyse humaine de votre dossier.
*Couverture d'un assureur partenaire, selon ses conditions, proposée à l'acceptation de votre dossier Premium. Rodana n'est pas l'assureur.
- Montez au Standard ou au Premium quand vous voulez.
- Redescendez sans pénalité ; rien n'est dû au départ.
- Mêmes écrans, mêmes données, dans tous les plans.
Prix en vigueur. Glenty SA n'est pas assujettie à la TVA : prix finaux. Grille complète
Calculateur
Combien vous coûte vraiment votre régie ?
Les honoraires ne sont que la première ligne. Ajoutez la relocation et le pourcentage sur les travaux, tels qu'ils sont publiés. Puis comparez avec Rodana Standard.
- Chaque hypothèse vient d'un tarif publié, avec sa source.
- Calcul dans votre navigateur : rien n'est envoyé ni enregistré.
CHF
Loyer net par logement, hors acomptes de charges.
%
Le taux de votre mandat. Par défaut 5 %, haut de la fourchette habituelle.
CHF
Avec Rodana Standard, vous payez CHF 1'583 de moins par an.
| Régie type | Rodana Standard | |
|---|---|---|
| Honoraires (5 % / 4 %) | CHF 4'500 | CHF 3'600 |
| Relocation | CHF 811 | CHF 290 |
| Travaux | CHF 162 | CHF 0 |
| Total par an | CHF 5'473 | CHF 3'890 |
Hypothèses et sources
- Honoraires de la régie : le taux que vous saisissez. Habituellement 4 à 5 % des loyers, jusqu'à 7 % où les loyers sont bas (UBS, « Aperçu de la gestion d'un immeuble locatif », 02.12.2025). Exemple publié : 4,75 % hors TVA, soit 5,13 % TTC (tarif publié d'une régie lausannoise, relevé du 27.10.2026).
- Relocation : 50 % d'un mois de loyer net, plus TVA, par nouveau bail (tarif publié d'une régie lausannoise, relevé du 27.10.2026 ; TVA 8,1 %, Administration fédérale des contributions).
- Travaux : 5 % plus TVA sur les travaux de plus de CHF 500 (même source). Le calcul applique ce taux à tout votre budget de travaux.
- Rodana Standard : 4 % des loyers encaissés, CHF 290 par relocation si le locataire vient de Rodana, aucun pourcentage sur les travaux. Prix finaux.
Hypothèses tirées de tarifs publiés ; votre mandat peut différer. Avec le logiciel gratuit, vous gérez vous-même : CHF 0 d'honoraires.
Transparence
Ce que vous ne payerez jamais chez Rodana.
Six lignes que vous ne trouverez dans aucun de nos plans. Là où un tarif concurrent est publié, nous l'indiquons, avec sa source.
-
Frais de dossier: jamais facturé par Rodana.Ni pour vous à l'ouverture, ni pour vos locataires à la signature du bail.
Au locataire, à la signature du bail : Naef CHF 120 HT, Bory & Cie CHF 180 TTC, Edouard Brun & Cie CHF 200 TTC (formulaires publiés, relevé du 27.10.2026).
-
Frais de rappel: jamais facturé par Rodana.Les rappels font partie de la gérance. Aucun frais pour les locataires.
-
Frais de renouvellement: jamais facturé par Rodana.Ni pour renouveler un bail, ni pour un avenant.
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Frais de sortie: jamais facturé par Rodana.Résiliable en tout temps, sans pénalité ; rien n'est dû au départ.
-
Honoraires sur logement vide: jamais facturé par Rodana.Aucun honoraire de gérance quand le logement est vide.
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Pourcentage sur vos travaux: jamais facturé par Rodana.Rodana ne prend aucun pourcentage sur vos travaux. Au Gratuit, l'artisan du réseau paie 5 %, au plus CHF 250 par facture. Même grille de prix de l'artisan dans tous les plans.
Une régie lausannoise : 5 % sur les travaux de plus de CHF 500, 7 % sur les rénovations, hors TVA (tarif publié, relevé du 27.10.2026).
Toute commission est annoncée (art. 400 CO). La seule, 5 % payés par l'artisan dans le plan Gratuit, au plus CHF 250 par facture, est affichée sur chaque devis. Les options (diffusion payante, partenaire pour les visites) sont au prix coûtant, annoncé avant la commande.
Comparatif
Mêmes postes, chiffres publiés. Faites le compte.
Rodana Standard face au marché, ligne par ligne. Nous ne citons que des tarifs publiés, avec leur source. Pour votre cas, posez les mêmes questions à votre régie.
| Rodana Standard | Régie type, selon UBS | Une régie lausannoise tarif publié | |
|---|---|---|---|
| Honoraires de gérance | 4 % des loyers encaissés, prix final | 4 à 5 % ; jusqu'à 7 % où les loyers sont bas | 4,75 % hors TVA, soit 5,13 % TTC (logement isolé) |
| TVA | Aucune en sus : Glenty SA n'est pas assujettie | Non précisé | En sus (8,1 %) |
| Relocation | CHF 290, seulement si le locataire vient de Rodana ; incluse en Premium | Non précisé | 50 % d'un mois de loyer net, hors TVA : CHF 1'081 TTC pour un loyer de CHF 2'000 |
| Travaux | Aucun pourcentage | Non précisé | 5 % au-dessus de CHF 500 ; 7 % sur les rénovations importantes ; hors TVA |
| Honoraires quand le logement est vide | Aucun | Non précisé | Non publié |
| Frais de sortie du mandat | Aucun résiliable en tout temps | Non précisé | Non publié |
| Frais pour les locataires | Aucun | Non précisé | Non publié |
Sources : UBS, « Aperçu de la gestion d'un immeuble locatif », 02.12.2025 ; tarif publié d'une régie lausannoise, relevé du 27.10.2026 ; TVA 8,1 %, Administration fédérale des contributions. Tarifs publics relevés le 27.10.2026. Exemple calculé sur un loyer net de CHF 2'000 par mois. Certaines régies incluent la recherche de locataire dans leurs honoraires : comparez avec votre propre mandat.
Pourquoi Rodana
Fait par un propriétaire, pour ses propres logements d'abord.
Anthony Lopez, administrateur de Glenty SA, possède lui-même des logements loués en Valais. Rodana a d'abord servi à ses propres immeubles, avant d'ouvrir aux autres propriétaires de Suisse romande.
Le principe ne change pas : l'intelligence artificielle prépare le travail, une personne le valide. Les actes formels (hausse, congé, mise en demeure) restent faits par une personne, sur formule officielle.
Nos engagements, dans tous les plans
- Aucun travail sans votre accord, donné au cas par cas ou par un plafond que vous fixez et pouvez retirer.
- Sortie en un clic. Résiliable en tout temps, sans pénalité ; rien n'est dû au départ.
- Loyers suivis au franc près. Au Gratuit, directement sur votre compte. En Standard et en Premium, par le compte de gérance, reversés chaque mois avec un décompte.
- Aucun honoraire de gérance quand le logement est vide.
- Même grille de prix de l'artisan dans tous les plans.
- Aucun frais pour les locataires.
Glenty SA, Chemin des Iles 16, 1860 Aigle. IDE CHE-196.537.939.
Questions fréquentes
Les réponses, sans détour.
Le logiciel est-il vraiment gratuit ?
Oui, sans limite de logements ni de durée. Rodana gagne sa vie avec la gérance (Standard et Premium), la mise en location quand vous la demandez, et une commission de 5 % payée par les artisans du réseau Rodana que vous choisissez. Cette commission est affichée sur chaque devis.
Où arrivent les loyers ?
Au Gratuit, directement sur votre compte bancaire. En Standard et en Premium : sur le compte de gérance de Glenty SA, un compte de passage séparé des fonds de Rodana. Ils vous sont reversés chaque mois, honoraires déduits, avec un décompte. Vous pouvez demander un versement anticipé à tout moment.
Comment passer d'un plan à l'autre ?
Depuis vos paramètres, quand vous voulez. Vous montez au Standard sur mandat signé, au Premium sur dossier, et vous redescendez sans pénalité. Vos données restent les mêmes.
L'intelligence artificielle décide-t-elle à ma place ?
Non. Elle lit, classe et prépare. Vous validez, ou une personne de Rodana valide quand vous lui avez confié la gérance. Les actes formels (hausse, congé, mise en demeure) restent faits par une personne, sur formule officielle.
Que couvre la prise en charge des loyers impayés ?
En Premium, une couverture des loyers impayés par un assureur partenaire vous est proposée à l'acceptation de votre dossier, selon les conditions de l'assureur. Rodana n'est pas l'assureur et ne garantit pas le paiement des loyers.
Régions couvertes
En Valais et dans le canton de Vaud.
Pour les logements loués à l'année, de 1 à 50 logements.
Valais
Logiciel gratuit et gérance.
Vaud
Logiciel gratuit et gérance.
Ailleurs en Suisse romande ? Écrivez-nous : info@glenty.com
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